? OPORTUNIDADE DE OURO: Está procurando o ponto ideal para consolidar sua empresa ou fazer um investimento com retorno garantido? Este terreno comercial de 360m² está estrategicamente posicionado em uma das avenidas mais movimentadas da região, cercado por um polo consolidado de conveniência que já atrai milhares de clientes diariamente. ? Localização Privilegiada e Vizinhança Estratégica:O lote está situado ao lado de grandes geradores de tráfego, dividindo a avenida com posto de gasolina, farmácia e restaurante. Isso garante visibilidade máxima e um fluxo constante de pedestres e veículos na porta do seu negócio desde o primeiro dia.? Vocação Comercial Excepcional - Perfeito para:Posto de Combustível Tradicional ou Hub de Recarga Elétrica (Ponto estratégico para frotas e novos veículos híbridos/elétricos).Nova Farmácia ou Drogaria é Clínicas (Atendendo à forte demanda local).? Destaques do Imóvel:Área Total: 360m² (Excelente topografia, pronto para construir).Zoneamento: Altamente favorável para múltiplos tipos de comércios e galpões.Visibilidade: Frente ampla para a avenida, garantindo excelente exposição de fachada.Não perca a chance de posicionar sua marca no endereço mais estratégico da avenida. Terrenos com esse potencial e vizinhança comercial são raros no mercado!
