Código do anúncio: 33485
FAZENDA À VENDA SERRANÓPOLIS/GO
Excelente propriedade rural com 83 hectares, equivalentes a 17,15 alqueires goianos, localizada em uma das principais regiões agrícolas do sudoeste de Goiás.
A fazenda possui topografia predominantemente plana a suavemente ondulada, sendo 100% mecanizável e agricultável, proporcionando excelente operacionalidade para atividades agrícolas e pecuárias.
Características do solo
Predominância de Neossolo Quartzarênico;
Solo de textura arenosa, com aproximadamente 8% de teor médio de argila;
Excelente drenagem natural;
Baixa fertilidade natural, passível de correção por meio de práticas adequadas de manejo e adubação.
Condições climáticas e potencial produtivo
A região apresenta excelente aptidão para atividades agropecuárias, destacando-se o cultivo de cana-de-açúcar, devido às seguintes características:
Clima tropical, com verões chuvosos e invernos secos, ideal para o desenvolvimento da cultura;
Temperaturas favoráveis durante praticamente todo o ano;
Relevo plano a suavemente ondulado, permitindo elevada eficiência na mecanização agrícola.
Localização estratégica para o setor sucroenergético
A propriedade está localizada a aproximadamente 50 km de uma usina sucroenergética, fator que representa uma importante vantagem logística para o cultivo de cana-de-açúcar.
Essa proximidade possibilita ao investidor arrendar a propriedade para empresas do setor, bem como desenvolver produção própria com fornecimento da matéria-prima à usina, reduzindo custos de transporte e ampliando a viabilidade econômica da atividade.
Além da cana-de-açúcar, a fazenda apresenta potencial para outras atividades agropecuárias compatíveis com as características da região e do solo, mediante manejo agronômico adequado.
Excelente oportunidade de investimento, reunindo localização estratégica, facilidade de mecanização, vocação agrícola e elevado potencial de geração de renda.
Forma de pagamento: estuda proposta com 10% de entrada e saldo em até 240 parcelas mensais ou 20 parcelas anuais, mediante análise e aprovação do proprietário.
OBSERVAÇÃO: As informações contidas neste material foram fornecidas pelo proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento, sem aviso prévio. Valores, disponibilidade e condições de negociação estão sujeitos à confirmação.
Parcerias com corretores de imóveis serão muito bem-vindas, desde que os profissionais estejam com o registro no CRECI ativo e regular, e concordem com as normas, condições comerciais e políticas de parceria estabelecidas pela imobiliária.
As visitas à propriedade serão realizadas exclusivamente mediante cadastro prévio do interessado e agendamento com antecedência mínima de 2 (dois) dias, garantindo a organização e a segurança de todas as partes envolvidas.
Mais informaçãoes favor entrar em contato com a Pointer Imóveis
Contato: Tel: Cel:
Código do imóvel: 33485