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350.000.000 Fazenda em Ipameri Go 417 Alq com 305 em lavoura
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Área Total:
417 Alqueires (Goiano) (2.021 ha)
Área Aberta:
327 Alq. (1.582 ha)
Área Atual em Lavoura:
310 Alq. (1.500 ha)
Área Nativa, Reserva Extra Propriedade e APP'S:
80 Alq. (3857 ha)
Área de Lavoura Irrigada:
205 Alq. (992 ha) 12 pivô's
Área de Lavoura Sequeiro:
105 Alq. (508 ha)
Área de Represas:
20 Alq. (96.8 ha)
Outras Áreas:
07 Alq. (33 ha)
Topografia:
Plana e semi plana
Altitude:
880 metros média
Solo:
Terra vermelha com argila média de 37%
Água:
Nascentes perenes, rego d'água, 01 lagoa, 08 represas e 01 ribeirão
Índice Pluviométrico:
1.482 mm (Média/Ano)
Temperatura Média Anual:
20.2 °C
Benfeitorias:
Sobrado sede c/ 780 metros de área construída em excelente acabamento contendo varias suítes climatizadas, garagem coberta para 08 carros, ampla área social e de lazer, salão de festas, com campo de futebol, área gourmet, pomar diversificado e jardim.
06 Casas p/ funcionários, 02 amplos galpões sendo um c/ 1.625 m. de área construída p/ maquinários e implementos agrícolas e outro c/ 725 M.
Propriedade possui ainda, escritório, lava-jato, oficina, tanque de combustível, almoxarifado, torre de rádio frequência, ponte privada sobre ribeirão, estrada de movimentação interna, cercas de divisas em bom estado de conservação, além dos 10 pivô's ativos.
Estrutura de Armazenagem:
Silos Pagé
03 - Silos de 100.000 Sacas Cada.
02 - Moega 120 toneladas / hora
01 - Secador 2200
01 - Balança Rodoviária 120 t.
01 - Balança de Fluxo
02 - Casas de Funcionários
01 - Refeitório
01 - Alojamento
Demais benfeitorias poderão ser comprovadas em visita.
Distâncias:
160 km de Paracatu - MG
200 km de Brasília - DF
237 km de Goiânia - GO
Localidade:
Ipameri - GO
Documentação:
Escritura, GEO, CAR, CCIR, NIRF, INCRA e ITR
Dívidas:
Sim, (A informar em reunião)
Valor:
R$ 350.000.000
(Trezentos cinquenta milhões de reais)
Pagamento:
Somente a vista
Observações:
Fazenda agrícola em região nobre, propriedade com excelente área irrigada, altitude, solo e aproveitamento de plantio.
Acesso asfaltado tendo toda a infraestrutura pronta para plantio e armazenagem de grãos.
Os atuais proprietários, vendem somente na condição de se tornar arrendatário da propriedade nos próximos 10 anos.
Atenção!
As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio.
Localização
IpameriGO, 75780000
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Detalhes
Condomínio
R$ 0 / mês
IPTU
R$ 0
(62) 99432-5...
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Código do anúncio: 918128046
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