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Fazenda de 959 alqueires em Cavalcante Go
- Fazenda em Cavalcante - GO
- 22 km do Asfalto (Construir Ponte)
- 65 km de Cavalcante - GO
- 98 km do Asfalto 2º opção
- 83 km de Minaçu (Construir Ponte)
- 250 km do Calcário
- 344 km do Frigorífico JBS Porangatu
- 959 Alq. ou 4.641 ha de Área Total
- 959 Alq. ou 4.641 ha c/ C.A.R.
- 752 Alq. ou 3.639 ha p/ Desmatar
- 206 Alq. ou 1.000 ha p/ Reserva 25%
- 250 Alq. ou 1.210 ha p/ Lavouras
- Topografia mista
- Solo misto, amarelo e vermelho
- Textura macia e c/ cascalho
- 402 a 791 Metros de altitude
- 1.905 mm Índice Pluviométrico
- 23.1 ºC Temperatura média anual
- Dezenas de nascentes
- 01 Represa
- Dezenas de vertentes
- 04 Córregos
- 01 Rio
- 01 Sobrado sede
- 02 Casas p/ funcionários
- 01 Curral
- Energia monofásica e trifásica
- Linhão de alta tensão
- Estrada de servidão
- Cercas fracas
- Documentação:
- Livre de ônus
- Escritura
- GEO
- NIRF
- INCRA
- ITR
- CCIR
- Fora de parque ambiental
- Fora da área dos Quilombolas
- Preço:
- R$ 27.000.000
- 02 pagamentos
- Não aceita permutas
- Observações:
Grande fazenda com preço de oportunidade, local com muita água, solo predominantemente macio e argiloso na parte que pode ser formada, passível de ser transformada em 45% de sua área p/ plantio, além da energia monofásica existe também a trifásica o que possibilita instalação futura de pivôs.
Atualmente a propriedade está a 22 km do asfalto mais próximo, entretanto é necessário que seja construída uma ponte de acesso c/ cerca de 120 metros para travessia de veículos, valor estimado entre 1.5 a 2 milhões de reais.
Esse investimento deixará a fazenda em cenário de destaque devido as suas qualificações naturais.
Depois de formada a propriedade terá em curto prazo 2 a 3 anos um valor cerca de 3 a 4 vezes a mais do que o atual. Isso se levarmos em consideração a saúde financeira e política do Brasil.
Atenção!
As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio.
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Localização
CavalcanteGO, 73790000
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Detalhes
(62) 99432-5...
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Código do anúncio: 972401800
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