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Chácara de 05 alqueires
OPORTUNIDADE - CHÁCARA DE 5 ALQUEIRES EM CAXAMBU, PIRENÓPOLIS/GO
Valor: R$ 1.900.000,00
1. Localização privilegiada
o Região de Caxambu, município de Pirenópolis
o 36 km de Anápolis e 30 km de Pirenópolis
o Apenas 3 km de estrada de chão
2. Área e topografia diferenciada
o 5 alqueires (24,2 hectares)
o Terreno plano e levemente escorrido
Vou
o 100% mecanizável e irrigável
o Toda formada em pastagem
3. Estrutura completa
o Casa sede confortável
o Casa de caseiro
o Curral coberto em aroeira
o Paiol, galinheiro e chiqueiro
4. Água em abundância
o Ribeirão ao fundo da chácara
o Córrego na lateral
o Represa própria
o Poço artesiano com vazão de 1.400 L/h
5. Produção e lazer
o Pomar recém-formado com frutas variadas: manga, goiaba, jabuticaba, cajá-manga, mamão, abacate, laranja
o Paisagismo natural com ipês branco e amarelo
6. Documentação
o Matrícula e escritura regular
o CCIR, CAR e ITR
o Georreferenciamento
o Sem ônus ou gravames declarados
7. Aptidão técnica (base pública)
o Agricultura irrigada: excelente potencial para hortifruticultura e grãos de ciclo curto (SIEG/GO, Embrapa Solos).
o Pecuária: apta para recria e engorda de gado, já formada em pastagem.
o Clima: tropical sazonal (INMET/GO), favorável para fruticultura diversificada.
Welton Peixoto
Creci 33461
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