03/06 às 15:44|
SOBRADO COMERCIAL ST VILA NOVA
- 306m²
- • 5+ Quartos
- • 4 Vagas
- • 4 Banheiros
Código do anúncio: SW56
Imóvel Comercial à Venda
Localizado no Setor Leste Vila Nova, o imóvel está em zona residencial e comercial consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade.
Características do Imóvel
Com área total de 275,11 m² e área construída de 306 m², o imóvel passou por reformas recentes. Hoje, abriga uma clínica de psicologia em pleno funcionamento, com 18 salas distribuídas entre os pavimentos, ideal para profissionais da saúde, clínicas multidisciplinares, coworkings terapêuticos, escritórios diversos ou centros de atendimento especializado.
A estrutura é composta por:
Casa térrea com 5 salas, 1 dispensa e 1 cozinha e um banheiro (fica no fundo do imóvel)
No sobrado no térreo são recepção, 2 banheiros e 4 salas (dessas uma tem pia dentro); no segundo andar tem 5 salas (3 suites e uma com pia); e no terceiro andar tem 3 salas;
O imóvel foi adaptado para uso clínico com divisórias, climatização, rede elétrica reforçada e acabamentos pensados para conforto e funcionalidade. A área construída foi otimizada para atender múltiplos profissionais simultaneamente, mantendo ambientes privativos e acolhedores.
Localização privilegiada
Região com grande fluxo de pessoas e fácil estacionamento
Fácil acesso a Marginal Botafogo e Avenida Independência
Ao lado da região da 44, importante polo comercial de moda atacadista e varejista
Próximo a comércios, farmácias, escolas e transporte público
Ao lado dos Parques Botafogo e Mutirama
5 minutos da rodoviária, 15 minutos do aeroporto
Excelente visibilidade para quem busca atrair pacientes ou clientes
Este é o imóvel ideal para quem busca aliar localização estratégica, estrutura pronta e potencial de retorno imediato, seja com alugueis ou para montar seu negócio próprio!
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Localização
Setor Leste Vila NovaGoiânia, GO, 74640040
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Detalhes
Características do imóvel
Ar condicionado
Armários na cozinha
Características do condomínio
Permitido animais
R$ 1.900.000
R$ 1.700.000
Venda
Valores
Venda
R$ 1.700.000Condomínio
Não informadoIPTU
Não informado(62) 98591-6...
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Código do anúncio: 1507687307
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