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IMÓVEL COMERCIAL + RENDA BAIRRO UIRAPURU
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR!
2 terrenos + 2 casas + 3 salas comerciais + renda de aproximadamente R$ 6.000/mês
Excelente imóvel para quem busca renda imediata, localização estratégica e potencial de valorização!
Bairro Uirapuru excelente localização
2 terrenos vendidos juntos:
236,38 m²
240,18 m²
Área total: 476,56 m²
Estrutura atual:
2 casas construídas
2 barracões
3 salas comerciais
Renda aproximada de R$ 6.000,00 por mês
Excelente frente comercial
Imóvel de esquina / ótima visibilidade
Região consolidada
LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA!
O imóvel está paralelo à Avenida Central, em uma região com grande circulação e comércio estabelecido.
Aproximadamente 500 metros do Terminal de Ônibus
Aproximadamente 500 metros da Praça Criativa
Fácil acesso
Forte vocação comercial
Alto potencial de valorização
VALOR DE VENDA: R$ 650.000,00
PARA QUEM É ESSA OPORTUNIDADE?
Ideal para quem procura um imóvel que já possui renda de aluguel e, ao mesmo tempo, oferece um terreno amplo e uma localização com potencial para novos projetos.
Considerando a renda aproximada de R$ 6.000/mês, são cerca de R$ 72.000 por ano em aluguel, o que representa aproximadamente 11,1% ao ano sobre o valor de venda, antes de despesas, vacância e eventuais custos.
DOIS TERRENOS VENDA SOMENTE EM CONJUNTO.
Quer conhecer o imóvel e analisar o potencial de renda e valorização? Entre em contato e agende uma visita!
