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Imóvel Comercial Pronto para Uso! Seu negócio merece o melhor espaço! Este imóvel comercial, recém-reformado, é ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e localização estratégica.Diferenciais que fazem a diferença: Pronto para uso imediato sem necessidade de reformas! Projeto de iluminação completo perfeito para criar um ambiente moderno e produtivo. Divisórias internas e mezanino em gesso acartonado, otimizando o espaço para atender às suas necessidades. Piso em porcelanato sofisticação e praticidade em todos os ambientes.Localização Premium: Situado na Rua 4, no coração comercial da cidade, entre a Avenida Tocantins e a Avenida Paranaíba. A poucos metros do futuro trajeto do VLT, garantindo valorização e fácil acesso. Cercado por grandes empresas e lojas renomadas, como Paternon Center, Flavios, Duilson e Cantinho da Moda.Por que escolher este imóvel? Pronto para receber sua empresa: ideal para escritórios, consultórios ou lojas de alto padrão. Super centralizado, com excelente fluxo de pessoas e visibilidade. Um espaço que reflete a qualidade que o seu negócio merece! Agende uma visita agora e comece a operar no endereço mais estratégico da cidade!