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PRÉDIO INTEIRO NO SETOR OESTE | 1.308m² CONSTRUÍDOS | 9 UNIDADES | AO LADO DA PRAÇA TAMAND
Código do anúncio: Andre06 PRÉDIO INTEIRO NO SETOR OESTE | 1.308m² CONSTRUÍDOS | 9 UNIDADES | AO LADO DA PRAÇA TAMANDARÉ R$ 3.500.000,00 Uma oportunidade rara para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um ativo imobiliário em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia. Localizado na Rua 7, contra esquina da Praça Tamandaré, entre o Bosque dos Buritis e o Parque Lago das Rosas, este prédio reúne localização estratégica, metragem expressiva e diversas possibilidades de exploração comercial ou residencial. Com 1.308,15m² de área construída em um terreno de 617,75m², o imóvel possui estrutura sólida, excelente conservação e forte potencial de valorização. Destaques do imóvel: 1.308,15m² de área construída 1.162m² de área útil 617,75m² de terreno Frente de 14 metros Profundidade de 44,12 metros 9 unidades residenciais Estrutura sólida e conservada Localização premium no Setor Oeste COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO O prédio conta com 9 unidades residenciais distribuídas em três pavimentos. Apartamentos com metragens entre: 85m² 134m² 135m² Além de: 4 vagas de garagem Excelente aproveitamento do terreno Estrutura apta para diferentes estratégias de exploração POTENCIAL DE INVESTIMENTO Um ativo versátil para diversos modelos de negócio: Retrofit residencial Retrofit comercial Clínica médica Consultórios Escritórios corporativos Coworking Locação residencial Incorporação imobiliária Empreendimento de uso misto A localização e a configuração do imóvel permitem múltiplas estratégias de valorização e geração de renda. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Setor Oeste Goiânia Rua 7, contra esquina da Praça Tamandaré. Entre: Bosque dos Buritis Parque Lago das Rosas Próximo a: Centros médicos Escritórios Restaurantes Bancos Serviços Principais avenidas da cidade Uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da capital. Informações do imóvel: Área construída: 1.308,15m² Área útil: 1.162m² Terreno: 617,75m² 9 unidades residenciais IPTU: R$ 12.346 Valor: R$ 3.500.000,00 Uma oportunidade diferenciada para quem busca um ativo imobiliário com localização estratégica, potencial de renda e possibilidades de desenvolvimento em uma das melhores regiões de Goiânia. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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Novidade
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Localização
Setor OesteGoiânia, GO, 74110090

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Detalhes
CategoriaComércio E Indústria
Tamanho1160m²
R$ 3.500.000
R$ 2.900.000
Venda
Condomínio
R$ 0 / mês
(62) 98110-*...

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