Código do anúncio: U-0033130
Localização: Avenida Independência, Setor Aeroporto, Goiânia - GO
Área Total do Terreno: 420,25 m²
Vocação: Lojas de Veículos/Motos, Oficinas Especializadas, Distribuidoras, Auto-centers e Comércio em Geral
Documentação: 100% Regularizada (Pronta para Escriturar)
O Ponto Comercial: Visibilidade Máxima e Fluxo Ininterrupto
Se no mercado imobiliário comercial o segredo é "localização, localização e localização", este imóvel entrega o pacote completo. Situado em uma das avenidas mais movimentadas, tradicionais e vitais de Goiânia, o endereço garante uma exposição orgânica diária para milhares de pedestres e motoristas que trafegam pelo Setor Aeroporto.
O imóvel está inserido em um ecossistema comercial já consolidado, cercado por grandes oficinas, autopeças e lojas automotivas, o que atrai naturalmente um público altamente qualificado e pronto para o consumo.
Estrutura Versátil e Inteligente
Com 420,25 m² de área total, o espaço foi desenhado para ser facilmente moldado às necessidades e à identidade visual da sua empresa:
Frente Comercial Ampla: Terreno ideal para a instalação de um showroom imponente, pátio de veículos, rampa de serviços ou recepção de clientes.
Edificação de Apoio (Fundos): Uma casa construída nos fundos da propriedade que oferece versatilidade absoluta para a operação. Pode ser utilizada como:
Centro administrativo / Escritório corporativo isolado da operação barulhenta;
Depósito seguro de mercadorias, ferramentas ou estoque;
Apoio logístico (refeitório e vestiário para funcionários);
Moradia para o proprietário ou gerente de segurança.
Por que este é o Investimento Certo para o seu Negócio?
Marketing Passivo (Fachada Viva): Economize milhares de reais em publicidade fazendo da sua própria fachada o seu maior outdoor. A Av. Independência vende o seu negócio apenas pelo fluxo que possui.
Acomodação de Nichos Robustos: Perfeito para o mercado que mais cresce na região (motos, carros, peças, distribuição e serviços rápidos).
Valorização Patrimonial: O Setor Aeroporto é uma região central consolidada, com escassez de terrenos desse porte na avenida, o que garante excelente liquidez e valorização contínua do metro quadrado.
Traga sua Empresa para o Endereço do Sucesso
Não perca a chance de posicionar sua marca onde o dinheiro circula todos os dias. Documentação impecável e pronta para transferência imediata ou financiamento bancário.
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