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Ponto Comercial | 400m² | Esquina | Centro | Trindade
Código do anúncio: 1952
Excelente oportunidade de investimento em um dos melhores pontos comerciais de Trindade. Imóvel de esquina, localizado na Avenida Manoel Monteiro, em frente ao Fujioka e próximo às Casas Bahia, com alto fluxo de pessoas e veículos.
Área construída: aproximadamente 400m²
São distribuídos em:
2 salas comerciais
1 residência
4 banheiros
4 vagas de estacionamento
O imóvel conta com duas salas comerciais já gerando renda, além de uma residência que pode ser utilizada para moradia, locação ou convertida em área comercial, ampliando ainda mais o potencial de retorno.
Diferenciais:
Esquina comercial
Calçada ampla para estacionamento
Excelente visibilidade
Alto potencial construtivo
Possibilidade de ampliação com subsolo e novos pavimentos
Renda atual com locações
Excelente potencial de valorização
Observação: imóvel atualmente gera aproximadamente R$ 15.000,00/mês com locações das salas e painel eletrônico. Durante a Festa de Trindade, a locação da calçada gera aproximadamente R$ 50.000,00 no mês de julho. Existe potencial para elevar a renda mensal entre R$ 35.000,00 e R$ 50.000,00 após ampliação e ocupação total do imóvel.
Valor: R$ 3.270.000,00
Imóvel atualizado em
Características do imóvel
Imóvel de esquina
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Localização
CentroTrindade, GO, 75388704
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Detalhes
(62) 98157-6...
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Informações verificadasE-mail
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Telefone
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Código do anúncio: 1517818841
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