Vendo galpão com excelente potencial para investidores, quem busca um projeto de revitalização. O imóvel é vendido estritamente no estado em que se encontra, com preço altamente reduzido devido à urgência na venda e às condições atuais da edificação.
Detalhes do Imóvel:
* Área do Terreno: quase 1.000 m²
* Área Total Construída: 566,28 m²
* Pavimento Térreo: 413,67 m²
* Área Permeável: 72,21 m²
Próximo a 44, passeio das águas.
Condições Atuais e Transparência (Leia com atenção):
1. As fotos disponíveis no anúncio são antigas, registradas quando o imóvel estava em ótimo estado de conservação. Atualmente, a construção está em estado precário e necessita de reforma completa e revitalização total.
2. O imóvel possui pendências documentais que deverão ser assumidas e regularizadas integralmente pelo comprador.
3. Existem débitos de IPTU em atraso. Este fator, somado à necessidade de reforma e às pendências, já foi amplamente descontado no valor final de venda.
Valor e Forma de Pagamento:
* Preço: R$ 280.000,00 (valor simbólico e abaixo do mercado pela condição e urgência).
* Pagamento: Apenas à vista (dinheiro) ou aceito permuta por outro imóvel (a proposta será analisada rigorosamente conforme a localização, estado de conservação e liquidez do bem oferecido).