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ESPAÇO COMERCIAL MULTIUSO COM 900 m² + 2 PISCINAS AQUECIDAS | ANÁPOLIS
R$ 5.500/mês Está procurando um imóvel comercial diferente do convencional, com amplo espaço interno e externo, estrutura pronta e possibilidade de adaptar o local para diferentes tipos de negócio? O Sombra das Mangueiras está disponível para locação comercial de longo prazo. Localizado na Vila João Luís de Oliveira, em Anápolis, próximo ao Estádio Jonas Duarte, o imóvel possui aproximadamente 900 m² e combina uma localização urbana e de fácil acesso com uma estrutura ampla, arborizada e versátil. Não se trata apenas de um salão: é um espaço comercial multiuso, que pode ser adaptado para diferentes atividades, conforme a necessidade do locatário e as autorizações/licenças aplicáveis a cada atividade. POTENCIAL PARA DIVERSOS TIPOS DE NEGÓCIO A estrutura pode ser interessante para empresas e profissionais que procuram um espaço diferenciado para instalar ou expandir suas atividades, como: ? Restaurante, café, lanchonete ou espaço gastronômico ? Academia, treinamento funcional ou atividades esportivas ? Pilates, yoga e atividades de bem-estar ? Clínica, estúdio ou espaço para atendimento profissional ? Escola de cursos, oficinas e treinamentos ? Espaço infantil e atividades recreativas ? Estúdio fotográfico ou audiovisual ? Coworking ou sede de empresa ? Espaço para confraternizações corporativas e eventos ? Empresa de eventos e locações ? Igreja, associação ou instituição ? Espaço para workshops, palestras e encontros ? Outros negócios que necessitem de uma área ampla, versátil e com estrutura de lazer A configuração do imóvel permite ainda que o futuro locatário personalize e adapte os ambientes de acordo com a proposta de seu negócio, respeitando as condições do imóvel, a legislação e as licenças necessárias. ESTRUTURA DO IMÓVEL ? Aproximadamente 900 m² de área total ? Ambiente arborizado e cercado ? 2 piscinas com aquecimento elétrico ? Piscina principal de aproximadamente 4 m x 8 m ? Segunda piscina de aproximadamente 2 m x 3 m ? Salão coberto para aproximadamente 50 pessoas sentadas ? Área externa ampla ? Área gourmet integrada ao salão ? Churrasqueira ? Cozinha equipada ? Geladeira ? Freezer ? Micro-ondas ? 2 fogões ? Mesas e cadeiras ? Espreguiçadeiras ? Camas/mobiliário existente no imóvel ? 3 banheiros, sendo um acessível (PCD) ? Circulação por rampas ? Área gramada ? Lounge junto às piscinas ? Área livre nos fundos ? Estacionamento interno ? Sinalização de saída de emergência e extintor de incêndio UM ESPAÇO QUE PERMITE MAIS POSSIBILIDADES Um dos grandes diferenciais do imóvel é justamente a combinação de área comercial + área externa + piscinas aquecidas + estrutura de apoio. Isso permite pensar em modelos de negócio que normalmente não conseguem ser instalados em imóveis comerciais convencionais. Além disso, o imóvel já conta com mobiliário e equipamentos que poderão permanecer na locação, facilitando a implantação da atividade do novo locatário. LOCALIZAÇÃO ? Vila João Luís de Oliveira - Anápolis/GO ? Próximo ao Estádio Jonas Duarte ? Dentro da área urbana ? Fácil acesso a supermercados, farmácias, comércio e serviços VALOR DA LOCAÇÃO R$ 5.500,00 por mês O valor refere-se exclusivamente à locação do imóvel. Água, energia elétrica, IPTU e demais despesas decorrentes da utilização e funcionamento da atividade serão de responsabilidade do locatário. O imóvel será entregue com os móveis e equipamentos atualmente existentes no local, conforme relação e condições a serem estabelecidas em contrato. Interessados podem entrar em contato para conhecer o imóvel e avaliar a viabilidade de instalação de sua atividade. ? WhatsApp:

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Localização
Rua 1Vila João Luiz de Oliveira, Anápolis, GO, 75125731

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Detalhes
CategoriaComércio E Indústria
Tamanho900m²
Vagas na garagem5 Ou Mais
R$ 5.500
Aluguel
Condomínio
R$ 0 / mês
IPTU
R$ 1.500

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