Loja comercial de dois andares localizada no centro da Vila Itatiaia, ao lado da quadra de esportes e a apenas 2 minutos da UFG e da Paróquia Nossa Senhora da Assunção.
O imóvel foi ponto comercial consolidado e de sucesso no bairro por mais de 30 anos, o que reforça sua visibilidade, reconhecimento local e potencial comercial.
Em frente à loja há estacionamento público com capacidade aproximada para 6 veículos, facilitando o acesso de clientes e usuários.
A propriedade conta com lote anexo incluso, com potencial para construção de novas salas ou ampliação da área comercial.
A loja dispõe de dois pavimentos amplos, com banheiro no térreo e banheiro no andar superior, além de escritório no pavimento superior, permitindo melhor organização entre atendimento e área administrativa.
Pela configuração dos espaços e localização estratégica, o imóvel é adequado para diversas atividades comerciais, como lojas, escritórios, clínicas, serviços, cursos ou investimento para locação.